O sonho de muitas pessoas é ter o seu próprio imóvel, adquirir uma casa própria. Porém, para muitos, esse sonho pode ser visto como uma dificuldade, pois na hora de comprar o imóvel é necessário dar um valor de entrada, e que muitas vezes esse valor é alto, sem contar com valores pagos em documentação, laudo de engenheiro e todo processo burocrático que pode gerar algum custo na hora de adquirir o tão sonhado imóvel. Mas, muitas pessoas sabem que na hora de financiar o seu imóvel novo você consegue utilizar do fundo de garantia para abatimento do valor do imóvel ou até mesmo entrada para obtenção desse bem.
Mas você sabia que pode usar esse dinheiro do saldo do fundo de garantia em seu consórcio de imóveis? Saiba que sim, você pode utilizar desse recurso para facilitar a obtenção do seu sonho. Muitos buscam esse recurso, pois acreditam que o valor depositado fica parado e nas mãos do governo, gerando juros baixíssimos que serão pouco aproveitados posteriormente. Poder utilizar esse dinheiro traz benefícios em facilitar a obtenção do seu imóvel, além de poder contar com um valor que não está disponível para outras coisas.
De que maneira consigo usar o meu FGTS em um consórcio de imóveis?
Para que você tenha a possibilidade de utilizar o fundo de garantia, você deverá estar de acordo com alguns requisitos, como não ter nenhum tipo de financiamento habitacional ativo, não ser proprietário de nenhum imóvel, não ser cessionário de algum imóvel em construção ou acabado, ter três anos de trabalho perante gestão do FGTS, não possuir cotas de consórcio em seu nome. Assim como existem regras que você deve seguir para conseguir utilizar o fundo de garantia, há regras quando se trata do imóvel. São eles: imóveis tem que ser residenciais não podendo ser comerciais de maneira alguma, em construção ou concluídos; estando propriamente regularizados pela prefeitura da cidade local, e o valor do imóvel deverá ser respeitado de acordo com o limite imposto pelo sistema de financiamento imobiliário.
Há algumas maneiras de usar o FGTS no seu consórcio de imóvel:
– Lances: você oferta um valor de lance para que haja uma possibilidade maior de contemplação utilizando esse valor o seu saldo do fundo de garantia;
– Amortização do valor: você pode utilizar o valor do fundo de garantia para quitar o seu consórcio, ou até mesmo diminuir o valor total a ser pago.
– Complementação do valor: usado para adquirir um imóvel de valor superior à sua carta de crédito concedida pelo consórcio.
– Pagamento de parcelas: você faz pagamento de parcelas mensais ou de até três parcelas em atraso, essa opção só serve para pessoas que já adquiriam o imóvel por contemplação do consórcio.
Portanto, essas são algumas possibilidades de utilização do saldo de fundo de garantia em seu consórcio de imóveis, sabendo dessas informações você conseguirá aproveitar melhor o seu dinheiro e conseguir comprar a sua casa própria de maneira mais fácil.
